フォーシーズンコート柿生東

【販売価格】4,780万円

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フォーシーズンコート柿生東 新築 3・5号棟

 

5号棟モデルハウス!

3号棟長期優良住宅」             販売価格 4,780万円

5号棟長期優良住宅」             販売価格 4,680万円

 

 

◆区画図◆

区画図2済

◆間取図◆

早野No.5
早野No.3まどり

◆現地写真◆

◆長期優良住宅とは◆

◆フォーシーズンコート柿生東の特色◆

point①

【設計性能評価】※各基準で最高等級取得

・耐震等級         

 最高等級取得

・劣化対策等級       

 最高等級取得

・維持管理対策等級     

 最高等級取得

・断熱等性能等級      

 最高等級取得

・一次エネルギー消費量等級 

 最高等級取得

point②

【長期優良住宅】

本物件は長期優良住宅認定住宅となります。

長期優良住宅取得建物には主に以下のメリットがあります。

①住宅ローン控除の最大控除額が増える。

②登録免許税が軽減される。

③不動産取得税が軽減される。

④住宅取得等資金贈与の非課税限度額が大きくなる。

⑤固定資産税の軽減措置の適応期間が延長される。

⑥住宅ローンの金利が安くなる。

◆物件概要◆

所在地 川崎市麻生区早野
交通 小田急線「柿生」駅 バス8分 バス停「王禅寺口」徒歩1分/東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス17分 バス停「王禅寺口」徒歩1分
土地面積 151.88㎡(45.94坪)~188.57㎡(57.14坪)
建物面積 105.59㎡(31.94坪)~105.99㎡(32.06坪)
建築確認番号 第2023SBC-確00368Y号 他
都市計画法 市街化調整区域
用途地域 第一種低層住居専用地域に準ずる
建蔽率 40%
容積率 80%
接道 開発道路幅員4.5mに接道
設備 公営水道・公共下水・東京ガス・東京電力
現況 建築工事中
完成時期 令和5年12月末頃
引渡し時期 令和6年1月末頃
その他 本件東側の山林(219㎡)も売買対象となります。尚、山林の管理について2.3.4区画購入者にて覚書を締結します。
その他 No.6区画西側はコインパーキングとして営業しております
その他 フラット35を利用する場合は適合証明発行手数料として100,000円(税別)がかかります。 司法書士・土地家屋調査士・火災保険は売主指定です